Informations du Terrain

• Surface disponible : 23 ha
• Condition d’acquisition : vente
• Disponibilité : sous 24 mois après accord après obtention des autorisations de construction et d’exploitation (PC/ICPE)
• Prix de vente:  sur demande

• Programme immobilier porté par CONCERTO (groupe KAUFMAN ET BROAD) : Projet logistique initial de 18 000m² (3 cellules de 6 000m² divisibles) qui sera suivi de deux autres projets de 30 000m² chacun

• Modalité d’acquisition ou location : En VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou BEFA (Bail en l’Etat Futur d’Achèvement)

• ICPE et certifications : ICPE A : 1510-2 – 4331 – 2910-A – 2925-1 – 2925-2 – 4755 – 4110 – 4120 – 4130 – 4140 – 4150 – 4321 – 4440 – 4441 – 4442 – 4510 – 4511 – 4320; Certification BREEAM Very Good voire Excellent

Equipements

• Eaux : Potable (40m³ /h) et industrielle, défense incendie (réserve de 700m³ )
• Embranchement fer : Faisceau à 4 voies de 750m
• Assainissement : Réseau de collecte
• Numérique : Couverture internet fibre en entrée de zone
• Electricité : 6 MW en 2025, avec extension possible 16 MW
• Gaz : En entrée de zone (à souhait selon besoins du projet)

Liaisons

Routes

• Embranchement direct A31 (temps camion : à 3h de Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg)
• A5 vers Troyes (1h30)
• A31 vers Nancy (1h10) / Metz (1h30) / Luxembourg (2h10) / Rotterdam (5h40)
• A6 vers Dijon (1h20) / Lyon (2h50) / Marseille (5h20)

Aéroport

• Vosges Aéroport/Air affaires : 35 mn
• Lorraine Airport : 1h20
• Luxembourg Airport : 2h30

Ferroviaire

• Épinal et Nancy à 45mn (Paris à 1h30 en TGV)